「知らないと損する」結局賃貸と購入なら圧倒的賃貸が良い理由。

不動産業をやっていると賃貸として家賃を払っていくべきか？購入をして物件を自分の資産として支払っていった方が得なのか多くの人が考えます。この記事を読んでいる人も、一度は考えたことがあるのではないでしょうか？明白な回答があれば、議題にすら上がってこないはずです。

不動産業界のビジネスモデルを俯瞰して見た時にお客様に不動産を購入していただけた時は利益が高いため、自然と不動産業者はお客様の本当に一番良い提案よりも自分の目先の利益優先してしまうという方も数多くいるため真実が見えにくくなってしまっていることがあります。

そこで、今回は住まい探しのためのどちらが良いのかという結論に迫っていきます。

賃貸物件と売買物件はどちらがいいの？

・賃貸は何かあった時に移動できる

・購入すれば支払いが住宅ローンの返済に回すことができる

・共益費用や固定資産税などの管理費用

このように、某大手不動産会社のHPを見れば事細かに外注さんが記入した丁寧を拝見することができます。しかしこの記事は現役の不動産関連社員が簡単に説明していきますので、最後まで見てくださいね。では、早速参りましょう。

もし下記のチェックボックスで2つ以上チェックがつくなら賃貸をおすすめします。

□大きくライフスタイルが変わる予定がある

□収入が不安定である

□自己資金があまりない

□公共料金やクレジットの支払い遅れがある

□結婚をしていない

いかがでしたでしたでしょうか？

不動産購入には自分の適したタイミングにより良い条件で評判の業者から間違いのない物件を購入するのがよろしいかと思います。冒頭でも少し紹介したように明白な答えがあるわけではありませんが、より良い選択をするために臨機応変に動いたり、知識を身につける必要があります。次に明日から実践できる具体的な方法についてご紹介

失敗しないための方法をご紹介

不動産業者がおすすめする失敗せずに賢く購入するための裏技を紹介

住宅ローンを低金利かつより良い団体信用保険が付帯している住宅金融機関を選択

→金融機関との付き合いの深い不動産業者選び

→本当にあなたのことを考えてくれる不動産営業担当

→各金融機関での審査結果をもとに比較検討、さらに担当に交渉をしてもらう

→不動産営業や金融機関においても月末や決算月でなんとしても契約をしたい気持ちに、

　抵抗するのでは無く、逆にうまく利用して値引き交渉や金利交渉をする

まとめ

今回は、賃貸と購入のどちらがいいのか？というテーマでお話してきました。

収入が安定していないなら賃貸

自己資金が用意できないばら賃貸

単身世帯なら賃貸

転勤の可能性があるなら賃貸

と、尖った言い方ですが、大きな借り入れを35年間という長期的な返済をしていくわけですから、金利や利息や売却時のリセール価格すなわち資産形成やもしも身体に異変があった時のリスクを考えると、好条件での金利優遇から駅近の路線価の高い物件を購入できないのであれば、理想より現実を優先した方がよっぽそ良い生活ができるのではないでしょうか？

しかし、この記事を読んでいる方の中には、購入をしないと生活が成り立たない理由があるけれども、ローンが組めない方や外国籍の方、購入はできるけど少し踏み止まっている状態の人もいるかもしれません。

私は、現役の営業マンですが、、、家を売る営業マンではありません。

あなたの現状をより良い生活に帰るサービス＊付加価値の提供をお約束します。

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